Casa térrea com piscina e 3 quartos em Dois Irmãos — Casa em Vale Direito, Dois Irmãos/RS

Vale Direito · Dois Irmãos/RS

Casa térrea com piscina e 3 quartos em Dois Irmãos

Lavanderia interna.

Explorar propriedade
Valor
R$ 1.350.000
Dormitórios
3
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2
Referência
EX-2

Capítulo 01 · Apresentação

O imóvel

Casa térrea em construção no Parque do Vale, em Dois Irmãos/RS. São 164,69 m² com 3 dormitórios, suíte com closet e banheira, escritório, área social integrada, piso aquecido e piscina. Um projeto moderno, semimobiliado e pensado para a vida em família, a aproximadamente 4 minutos do Centro.

Características internas

  • Rodapé porcelanato
  • Água quente (gás)
  • Esperas para ar-condicionado
  • Área de serviço (interna)
  • Cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas
  • Lareira (alvenaria)
  • Rebaixe em gesso
  • Semimobiliado
  • Pé-direito elevado
  • Churrasqueira (cozinha)
  • Escritório
  • Piso aquecido
  • Closet
  • Banheira
  • Espera pra banheira
  • Lavabo
  • Iluminação em led

Características externas

  • Água (rede municipal)
  • Gradeada
  • Jardim
  • Piscina (fibra)
  • Espera para placas solares
  • Light Steel Frame

Capítulo 03 · Diferenciais

Diferenciais

  • 01

    Nova

  • 02

    Térrea

  • 03

    Moderna

  • 04

    Piso Aquecido

  • 05

    3 dormitório

  • 06

    Escritório

  • 07

    Piscina

  • 08

    Lavanderia interna

  • 09

    Loteamento residencial

  • 10

    Cozinha sob medida em MDF

  • 11

    Ilha com cuba em inox

  • 12

    Banheira na suíte

  • 13

    Vasos sanitários monobloco de alto padrão

  • 14

    Iluminação geral (sem lustres)

Capítulo 04 · Ficha técnica

Áreas e medidas

Área total construída
164,69 m²
Edificação principal (casa)
164,69 m²

Características

Condição
Em construção
Mobília
Semimobiliado
Orientação solar
Sul
Tipo de construção
Light Steel Frame

O terreno

Área do terreno
316,25 m²
Frente
12,65 m
Fundos
12,65 m
Lateral esquerda
25 m
Lateral direita
25 m
Topografia
Plano
Em relação à rua
Acima do nível da rua

Condições

Condomínio
Isento
Permuta
Não aceita
Parcelamento direto
Não aceita

Capítulo 05 · Localização

Localização

Carregando o mapa…
Região aproximada — o endereço exato é informado no atendimento.
  • MunicípioDois Irmãos/RS
  • BairroVale Direito

Situada no loteamento Parque do Vale, no bairro Vale Direito, em Dois Irmãos, a aproximadamente 4 minutos do Centro da cidade. O Vale Direito tem um perfil predominantemente residencial, com uma atmosfera mais tranquila e contato próximo com a natureza. É justamente nesse cenário que está o Parque do Vale, um loteamento planejado para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores, unindo tranquilidade, organização e proximidade com a área central. O loteamento conta com infraestrutura completa, ruas pavimentadas e espaços ao ar livre planejados para o lazer e o bem-estar das famílias, criando um ambiente agradável para quem procura morar em uma região residencial sem se afastar das facilidades de Dois Irmãos.

Método Heck

Uma negociação segura começa com um processo bem conduzido

Da preparação do anúncio à conclusão da venda, cada etapa é conduzida com transparêcia e retornos claros. Um processo pensado para trazer mais segurança à negociação e mais tranquilidade ao proprietário.

  1. Ambiente: Sala de Atendimento
    Ambiente: Sala de Atendimento
    01

    Diagnóstico e avaliação estratégica

    A preparação da venda do imóvel é a parte mais importante para obter resultados consistentes. Observar o imóvel, comparar com os valores e condições daqueles vendidos nos arredores, além de entender o mercado e os possíveis compradores.

  2. Ambiente: Hall de entrada
    Ambiente: Hall de entrada
    02

    Preparação e posicionamento do imóvel

    Organizamos todas as informações necessárias e construímos a estratégia de apresentação do imóvel. Fotografias, vídeos, textos, materiais comerciais e canais de divulgação são preparados para comunicar seu valor com clareza e alcançar o público certo.

  3. Ambiente: Sala de atendimento
    Ambiente: Sala de atendimento
    03

    Divulgação, atendimento e acompanhamento

    O imóvel é apresentado ao mercado de forma planejada, enquanto cada interessado é atendido e qualificado antes das visitas. Acompanhamos os resultados da divulgação, os contatos recebidos e a percepção dos compradores para ajustar a estratégia sempre que necessário.

  4. Ambiente: Sala de reuniões
    Ambiente: Sala de reuniões
    04

    Negociação, documentação e conclusão

    Conduzimos as propostas e negociações buscando equilíbrio, segurança e clareza para todas as partes. Após o acordo, acompanhamos contratos, documentos, financiamento e demais providências até a assinatura da escritura e a conclusão definitiva do negócio.

Atendimento

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Lucas Heck

Corretor responsável

Lucas Heck

Corretor e Proprietário

CRECI 60663F

+55 (51) 99958-0030

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