Casas e Sobrados com 3 quartos, 372,00 m², à venda - Jardim do Alto - Ivoti
Venda
A partir de R$ 1.570.000,00Residencial
* Valores sujeitos a alterações e disponibilidade dos imóveis, sem aviso prévio.
Sobre o imóvel
LOCALIZAÇÃO:
O Jardim do Alto é um dos bairros mais agradáveis e procurados de Ivoti. Com ruas tranquilas, belas casas e muita área verde, é um lugar perfeito para quem valoriza conforto e sossego, mas quer estar perto de tudo. Fica a poucos minutos do Instituto Ivoti e do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, comércios e áreas de lazer.
Outro ponto forte é a localização: o bairro tem saída rápida para a BR-116, o que facilita o acesso a Estância Velha, Novo Hamburgo e Porto Alegre. A combinação entre boa infraestrutura, natureza e praticidade faz do Jardim do Alto um ótimo lugar para viver.
AMBIENTE:
Ideal para quem busca o ar do interior mesmo estando próximo ao centro, esta casa oferece conforto, praticidade e um projeto muito bem distribuído. São 217,55m² de área construída em um terreno de 372m² (12x31m), com ambientes aconchegantes e excelente iluminação natural. Em frente à casa, possui uma área vende do município.
Ao entrar pela porta principal, há um pequeno hall de entrada e um lavabo. Seguindo na área social, constam a sala de estar, jantar e cozinha se integram em um ambiente fluido e acolhedor. A sala de estar conta com lareira revestida em pedra, móveis sob medida e grandes aberturas que valorizam a luminosidade e o contato com o verde. Já a sala de jantar é um dos pontos altos do imóvel: possui uma parede inteira envidraçada e outras duas com amplos janelões de vidro, proporcionando uma sensação de amplitude e conexão com o exterior. Deste ambiente, há acesso direto ao pátio dos fundos, com uma bela vista para o jardim e para o vale.
A cozinha é outro destaque. Equipada com ilha central em granito, armários planejados, churrasqueira e iluminação pendente, combina funcionalidade com um toque moderno. Dela, é possível ter uma visão completa da área social e do pátio, trazendo praticidade e integração entre os espaços. Um ambiente ideal para quem gosta de cozinhar enquanto acompanha o movimento da casa e das crianças.
No andar térreo, há ainda uma suíte atualmente utilizada como escritório, com sacada voltada para o norte e banheira de hidromassagem. No segundo piso, fica a suíte infantil, totalmente mobiliada e acompanhada de um pequeno depósito de apoio. Já o terceiro piso abriga a suíte do casal, com móveis sob medida, closet, banheiro com 2 pias e 2 espelhos, pequeno espaço de home office. Além de contar mais um depósito adicional.
Já no pavimento inferior, constam: acesso a área externa dos fundos, área de serviço mobiliada, com máquinas, garagem para a para um carro, existe possibilidade de deixar um segundo carro no pátio frontal e fazer um pergolado para cobri-lo. Já nos fundos, o pátio é espaçoso e bem aproveitado, com área verde, piscina no estilo estrutural, brinquedos infantis e espaço coberto para descanso. A parte externa também dá acesso a um pequeno porão, ideal para armazenamento.
A casa conta com sistema de energia solar composto por 11 placas e aquecimento de água a gás, oferecendo eficiência e economia. As áreas sociais contam com piso porcelanato e as privativas piso laminado. Esquadrias em alumínio com tela. Forro em gesso. Pisante das escadas em granito e corrimão em alumínio e vidro. Câmeras de segurança. Portões eletrônicos. Alguns itens pessoais dos proprietários serão retirados, mas há eletrodomésticos e outros móveis que podem ser adquiridos à parte. Geladeira, forno elétrico, TV, sofás, camas, entre outros, permanecem no imóvel. Solicite a lista completa.
Uma casa pensada para o dia a dia da família, com ambientes funcionais, bem iluminados e cheios de personalidade, localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Ivoti
DIFERENCIAIS:
Casa mobiliada, em frente a área vende, 3 suítes, espaços integrados com bastante iluminação.
Agende a sua visita!
Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Heck Imóveis.
Características
- Água
- Água Quente
- Área de Serviço
- Alvenaria
- Ambientes Integrados
- Ar-Condicionado
- Câmeras de Segurança
- Cercado
- Churrasqueira
- Closet
- Energia Elétrica
- Energia Solar
- Escritório
- Esgoto
- Esquadrias em PVC
- Gesso
- Hidromassagem
- Internet
- Lareira
- Lavabo
- Mobiliado
- Piso Laminado
- Piso Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Quintal
Mapa
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